1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
山口県
13.7万円/㎡
前年比+44.7%
山口市
19.9万円/㎡
前年比--
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サンモリッツ山口
山口県山口市中央四丁目
山口線 / 山口駅 徒歩21分
1989年築 / 9階建 / 35戸 / SRC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
826万円
12.9万円/㎡
451
701
952
1,202
AI査定結果
推定相場価格
826万円
12.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
701万円〜952万円
10.9万円/㎡〜14.8万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年12月16日
サンモリッツ山口
800万円（12.4万円/㎡）/ 2階 / 64.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は16.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 800万円 | 12.4万円 | 2階 | 64.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/06 | 1,280万円 | 15.4万円 | 9階 | 83.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/07 | 1,050万円 | 16.3万円 | 8階 | 64.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/14 | 990万円 | 12.9万円 | 2階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 990万円 | 12.9万円 | 3階 | 76.5㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/03/23 | 1,298万円 | 20.2万円 | 5階 | 64.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/23 | 1,398万円 | 21.7万円 | 5階 | 64.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 1,498万円 | 23.3万円 | 5階 | 64.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 1,180万円 | 12.7万円 | 2階 | 92.9㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,130万円 | 16.3万円 | 4階 | 69.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 12.2万円 | 2階 | 96.97㎡ | 5LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は11.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | サンモリッツ山口 山口市中央四丁目 | 山口駅21分 | 800万円 | 12.4万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/13 | パレス楠木町 山口市楠木町 | 湯田温泉駅26分 | 700万円 | 10.9万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/20 | 山内ヴィラージュ湯田 山口市湯田温泉五丁目 | 湯田温泉駅19分 | 698万円 | 10.5万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ロイヤルマンション第2小郡 山口市小郡下郷 | 周防下郷駅13分 | 850万円 | 10.6万円 | 79.86㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/01 | COOP小郡グリーンマンション 山口市小郡下郷 | 新山口駅12分 | 930万円 | 13.6万円 | 68.26㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2025/09/21 | 山内シャルム山口 山口市泉都町 | 湯田温泉駅18分 | 990万円 | 13.1万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 山内ヴィラージュ山口 山口市旭通り一丁目 | 山口駅12分 | 750万円 | 11.3万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/22 | もみじマンション黄金町 山口市黄金町 | 山口駅6分 | 780万円 | 11.1万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 83戸 | SRC |
| 2024/07/23 | メゾン・ド・アルカディア 山口市駅通り二丁目 | 山口駅3分 | 890万円 | 12.0万円 | 74.43㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/12 | コモド小郡 山口市小郡高砂町 | 新山口駅5分 | 700万円 | 10.4万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で44.7%上昇、山口市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.4万円）は山口市の平均と比較して37.7%割安です。